تعلن شركة ملكية للاستثمار بصفتها مدير ومشغل صندوق ملكية عقارات الخليج ريت (“الصندوق”) عن توقيع اتفاقية للاستحواذ على عقار جديد لصالح صندوق ملكية عقارات الخليج ريت وهو (“برج ملاذك السكني 2 “) الواقع بحي المعذر بمدينة الرياض حسب التفاصيل التالية:

بيانات العقار: عقار مدر للدخل عبارة عن برج سكني تجاري يقع بحي المعذر بمدينة الرياض على طريق الملك سعود ويحتوي على شقق سكنية ومعارض تجارية، وتبلغ مساحات البناء في العقار 55,320.17 متر مربع على مساحة أرض 6,217.47 متر مربع بالاضافة الى قطعة أرض جانبية تبلغ 3,069.37 متر مربع.

الدخل التأجيري السنوي المتوقع للعقار للسنة الأولى وحتى الخامسة مبلغ 20,000,000 ريال سعودي بموجب عقد التزام بالاستئجار. ويتميز العقار بوجوده في منطقة مركزية تحيط بها عدة مقرات حكومية مثل وزارة الداخلية ورئاسة أمن الدولة ومركز المعلومات الوطني وعدد من المستشفيات وغيرها، وكذلك عدد من المقرات الرئيسية للبنوك والشركات الكبرى.

قيمة الاستحواذ على العقار: 200,000,000 ريال سعودي غير شامل لمبلغ الضريبة والسعي.

الأثر الناتج عن وقوع الحدث:

يتوقع مدير الصندوق أن يكون أثر الاستحواذ على الصندوق إيجابياً بإذن الله من خلال زيادة التنوع في أنشطة عقارات الصندوق وتوزيعها الجغرافي، وتواجد العقار في منطقة ذات كثافة سكانية عالية وقريبة من العديد من الوزارات والخدمات، وكذلك من المتوقع أن يكون للاستحواذ أثر إيجابي متوقع على عوائد الصندوق.