تاريخ الإعلان السابق: 1442-06-01 الموافق 2021-01-14
رابط الاعلان السابق : الرابط
التغير الحاصل : إلحاقاً لإعلان شركة مُلكيّة للاستثمار عن وقوع حدث معين والذي تم نشره بتاريخ 1442/06/01 هـ الموافق 2021/01/14م، تود شركة ملكية للاستثمار أن توضح بأنه تم التفاوض خلال الفترة الماضية مع مستأجر عقار مبنى دينار الواقع بمدينة جدة وتم التوصل إلى تسوية تم إثباتها لدى هيئة التحكيم وذلك وفق التفصيل التالي:
– منح المستأجر تخفيض عن الفترات المتأثرة بجائحة كورونا والسنوات الماضية، وخصم آخر مشروط بسداد جميع الدفعات المستحقة.
– جدولة سداد المبالغ المستحقة على المستأجر على دفعات.
– توثيق عقد الإيجار في منصة إيجار، وتعديل إيجار العقار للفترة المتبقية من العقد ليصبح على النحو التالي:
– 6,970,348 ريال سعودي للسنة التأجيرية التي تبدأ في 2021/10/19م وتنتهي في 2022/10/18م.
– 8,463,994 ريال سعودي للسنة التأجيرية التي تبدأ في 2022/10/19م وتنتهي في 2023/10/18م، والسنة التأجيرية التي تبدأ في 2023/10/19م وتنتهي في 2024/10/18م.
الأثر الناتج عن التغير الحاصل:
من المتوقع بناء على التسوية الموقعة زيادة التدفقات النقدية للصندوق من خلال تحصيل الدفعات ومن خلال توثيق العقد في منصة إيجار، ومن جانب آخر من المتوقع انخفاض ايراد العقار المذكور للفترة القادمة بناء على التسوية بنسبة 3.90% من الإيرادات المتوقعة لعام 2022 وبنسبة 1.95% من الايرادات المتوقعة لعامي 2023 و2024. وتجدر الإشارة إلى أنه قد تم خلال الفترات الماضية تجنيب مخصصات كافية لتغطية الخصومات المشمولة بالتسوية.
معلومات اضافية: لا يوجد