تعلن شركة ملكية للاستثمار عن إتاحة القوائم  المالية الأولية المفحوصة  لصندوق ملكية عقارات الخليج ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2022م، وفيما يلي ملخص النتائج المالية:

صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 604,678,305 ريال سعودي      

إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة        :   28,030,936 ريال سعودي

صافي الربح / ( الخسارة ) للفترة         : (13,058,632) ريال سعودي

عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة     : 68108652 وحدة

صافي قيمة الوحدة  : 8.88 ريال سعودي

العائد للفترة %      : (2.04)%

معلومات اضافية    :

– صافي قيمة الأصول بطريقة القيمة العادلة على أساس عمليات تثمين العقارات في نهاية الفترة : 636,618,744 ريال سعودي

– صافي قيمة الأصول للوحدة الواحدة بطريقة القيمة العادلة في نهاية الفترة : 9.35 ريال سعودي

– إجمالي تكاليف الإهلاك للفترة هي : 8,638,248 ريال سعودي

إجمالي المصاريف والأتعاب أعلاه التي تخص الفترة لا تشمل الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية وفقاً للتقييمات العقارية بمبلغ: 20,195,057 ريال سعودي.

– إجمالي المصاريف والأتعاب أعلاه التي تخص الفترة لا تشمل زكاة الفترة النصف الأول من عام 2022 بمبلغ: 182,985 ريال سعودي.

– تم حساب العائد للفترة بقسمة صافي الخسارة/ الربح للفترة على صافي الأصول (الموجودات) في بداية الفترة.
– تجدر الإشارة إلى أن الخسارة المسجلة في قائمة الدخل ناتجة و بشكل أساسي عن تسجيل مخصص انخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 20.2 مليون ريال، و يأتي الجزء الأكبر من هذا المبلغ (ما يعادل 16 مليون ريال سعودي تقريبا) كنتيجة لتسجيل مصاريف ضريبة التصرفات العقارية بالإضافة للسعي كجزء من القيمة الدفترية للأصل المستحوذ عليه خلال الفترة وفق المعايير المحاسبية المطبقة، حيث أن عملية تقييم العقار من قبل المقيمين المعتمدين لا تقوم باحتساب تلك التكاليف ضمن قيمة العقار القابلة للاسترداد.

وللاطلاع على القوائم المالية الأولية للنصف الأول لعام 2022 يرجى الضغط على الرابط أو الملف المرفق.

القوائم المالية