الصندوق عبارة عن صندوق عقاري مغلق ومتوافق مع الشريعة الإسلامية. يهدف الصندوق إلى تحقيق عوائد دورية من خلال الاستثمار في مشاريع عقارية مُدرة للدخل ذات عقود طويلة الأجل على أن يتم توزيع ما لا يقل من 80% من صافي العوائد التأجيرية على المستثمرين. مدة الصندوق هي خمس سنوات قابلة للتمديد لمدة سنتين.
إسم الصندوق | صندوق مُلكيّة العقاري المدر للدخل |
الإسم المختصر | صندوق مُلكيّة المدر للدخل |
هدف الصندوق | نمو و الدخل |
سياسة الصندوق | يستثمر الصندوق يهدف الصندوق إلى الاستحواذ على عقارات مؤجرة أو قابلة للتأجير بغرض تحقيق عوائد تأجيرية وتوزيع ما نسبته 80% بحد أدنى من صافي العوائد التأجيرية نقداً على حملة وحدات الصندوق خلال فترة عمل الصندوق سنوياً بحد أقصى وذلك على المدى المتوسط وتوزع تلك العوائد إن وجدت مع رأس المال عند التصفية |
مدير الصندوق | شركة مُلكيّة للاستثمار |
المبلغ المستثمر من مدير الصندوق في الصندوق | 3,000,000 |
إستثمار مدير الصندوق | 13.76% |
أيام العمل | أي يوم عمل (من الأحد حتى الخميس) باستثناء أيام العطل الرسمية للمملكة العربية السعودية |
فئة الصندوق | صناديق عقارية |
هدف الصندوق المفصل | نمية رأس المالتحقيق عائد دخل دوري مع نمو في رأس المال من خلال الاستثمار في مشاريع عقارية مُدرة للدخل. |
العملة الأساسية | ريال سعودي |
تاريخ الابتداء | 01/09/2016 |
سعر الوحدة عند بدء الصندوق | 10 |
الفئة الفرعية للصندوق | متوافق مع الشريعة |
المؤشر القياسي | 0 |
نوع الصندوق | مغلق |
مستوى المخاطرة | متوسطة |
رمز الصندوق | 137003 |
أتعاب الإدارة | 1% سنوياً من صافي قيمة أصول الصندوق – تُحتسب وتدفع كل ستة أشهر. | |
رسوم حفظ | كحد أقصى 0.25% سنوياً من صافي قيمة أصول الصندوق – تُحتسب وتدفع كل ثلاثة شهور بناء على آخر تقويم متاح. | |
أتعاب مراقب الحسابات | حتى مبلغ 40,000 ريال سعودي سنوياً – تُستحق وتدفع بشكل نصف سنوي (15,000 ريال نهاية شهر يونيو و25,000 ريال نهاية شهر ديسمبر) | |
مكافآت أعضاء مجلس الإدارة | مبلغ 5,000 ريال سعودي لكل عضو مستقل عن كل اجتماع وبحد أعلى 30,000 سنوياً لكل عضو مستقل. | |
رسوم الهيئة الشرعية | مبلغ 33,000 ريال سعودي سنوياً– تُحتسب بشكل نصف سنوي وتدفع بداية العام الميلادي | |
رسوم رقابية | تحدد من هيئة سوق المال | |
رسوم النشر (موقع تداول) | تحدد من تداول | |
أتعاب المثمن العقاري | حسب الأسعار السائدة في السوق – تُحتسب وتُدفع عند الحصول على الخدمة | |
أتعاب إدارة العقارات وتشغيلها | نسبة تتراوح بين (5%) و (10%) من قيمة الإيجار النقدي المستلم تُحتسب كنسبة من مبلغ الايجارات وتدفع بشكل نصف سنوي أو عند المطالبة | |
مصاريف صيانة العقارات | حسب الأسعار السائدة في السوق – تُحتسب وتُدفع عند الحصول على الخدمة |
# | اسم الملف | عرض |
---|---|---|
1 | الشروط والاحكام لصندوق مُلكيّة العقاري المدر للدخل | عرض |