أكملت شركة “ملكية للاستثمار” عملية تخارج صندوق الجوهرة العقاري المدار من قبلها، وذلك عبر بيع قطعة الأرض الثانية في حي الرائد في مدينة الرياض والتي تتجاوز مساحتها 515 ألف متر مربع، حيث تم بيع الأصل لصندوق عقاري آخر وبإجمالي قيمة تتجاوز 1.5 مليار ريال، وقد بلغ سعر البيع للمتر الخام 2,950 ريال.
وأوضح بيان الشركة أنه بهذه الصفقة يكون الصندوق قد تخارج من جميع أصوله العقارية، وذلك بعد أن تم بيع الأرض الأولى بمساحة 932 ألف م2 وبقيمة تجاوزت 2.65 مليار ريال في وقت سابق من هذا العام. وبذلك يكون إجمالي مبلغ التخارج ما يقارب 4.2 مليار ريال سعودي (أربعة مليارات ومئتي مليون ريال سعودي).
وبينت شركة ملكية للاستثمار أن صندوق الجوهرة العقاري تم انتقاله إلى الشركة في بداية عام 2020م، وعملت الشركة على إزالة كافة العقبات لتحقيق أهداف الصندوق ومصلحة مالكي وحدات الصندوق، وبدعم كبير من هيئة السوق المالية ومجلس إدارة الصندوق وفريق عمل الصندوق وكافة الجهات التي ساهمت بعد توفيق الله بتحقيق هذا التخارج للمستثمرين في الصندوق. وقد بلغ متوسط تقييمات الأصول العقارية الصندوق عند انتقال الصندوق إلى شركة ملكية للاستثمار مبلغ 2.48 مليار ريال، وبذلك تكون هذه التخارجات قد حققت أرباحاً إجمالية لمالكي وحدات الصندوق تتجاوز مبلغ 1,700,000,000 ريال (مليار وسبعمئة مليون ريال سعودي) وبنسبة 68.7% خلال الفترة.
وأشار البيان إلى أن الأرض المبيعة تقع في مدينة الرياض ويحدها طريق العروبة جنوباً، وبالقرب من العديد من المواقع الحيوية مثل طريق الأمير تركي بن عبد العزيز الأول وطريقي الملك خالد والملك عبد الله وجامعة الملك سعود وحي السفارات وعدد من نقاط الجذب الحيوية. ومن المتوقع أن تمثل الأرض إضافة نوعية للتطوير العقاري في منطقتها وعلى مستوى مدينة الرياض ككل.
الشروط والأحكام و مؤشر الأداء وتقارير العملاء والقوائم المالية متوفرة عند الطلب.
